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営業時間：9：00～17：00
定休日 ：土・日・祝日
戸建て専門オンライン売却査定
｢一宮市戸建て売却.com｣ってなに？
「一宮市戸建て売却.com」とは、一宮市の如月不動産が運営する、戸建ての売却専門サイトです。
一括査定サイトなどの比較サイトでは査定依頼をすると多くの不動産会社から営業の連絡を受けて疲弊してしまう人が多くいるのが現状です。まずは営業を受けずにおおよその金額を知りたいというニーズに応えるためにオンライン売却査定をご用意しました。
もちろん本格的に家を売りたい方は是非ご相談ください。金融知識や売却方法が豊富なため他の不動産会社では断られてしまった家でもご相談可能です。
買取によるスピーディな現金化も実現できます。
一宮市戸建て売却.comはこんな方におすすめです！
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家を売りたいがどうした
らいいか分からない初めて家を売る際は何から手を付けたら良いのか分からないと思います。不動産知識だけでなく金融知識にも詳しいスタッフがご案内しますので、1から丁寧にご説明いたします。
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相続予定の家について
相談したい親から相続をした家の維持管理、固定資産税の支払いなどで困っている方は気軽にお問い合わせください。ファイナンシャルプランニング技能士を所有のスタッフがご対応いたします。
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相続した家を
早く売りたい親から相続をした家の維持管理、固定資産税の支払いなどで困っている方は気軽にお問い合わせください。ファイナンシャルプランニング技能士を所有のスタッフがご対応いたします。
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離婚予定のため
相談したい家を購入した際の状況により売る際に抑えておくべきポイントは大きく異なります。離婚でお悩みの方は是非ご相談ください。
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子供が独立してから
家が広すぎる家が広すぎて持て余している方でも状況によって最適なプランは異なりますので、ご自身にとって売るべきなのか所有しておくべきなのか、様々な選択肢の中から最適なプランをご提示します。
不動産売却のよくある問題
- 査定が適正か
どうか分からず不安 - なかなか
物件が
売れない - 売却後手元に
いくら残るか
分からない - 建物の解体費用が
もったいない
一宮市戸建て売却.comが皆様に選ばれている理由
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1他社で断られた物件も
取り扱います！他の不動産会社で売却を断られた家でもまずはご相談ください。
一宮市戸建て売却.comでは売却方法が豊富なため、他社では売却できない家でも売却可能です。
様々なご提案が可能ですので、是非一度ご相談ください。 -
2「早く売りたい」
を叶えます！勤務先の都合で売却を急いでいる方や相続をした物件を早く売りたい方など、とにかく早く売りたいという方は是非ご相談ください。
購入希望の会員様が多数いらっしゃるため、早期売却を実現可能です！必要に応じて家の買取にも対応します。 -
3ライフプランに
合わせたご提案！居住中に売却をすれば課税対象の売却金額が3000万円控除されるなど、知っていればお得な情報や知らなければ損をしてしまう情報がたくさんあります。
お客様に合わせて最適な情報提供やご提案をさせていただきます。売却にかかる諸経費や税金についても丁寧に補足説明しています。
ご相談・査定は無料です。お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは
0586-64-8555
無料査定はこちら！
査定フォームへ
リノベーションのご提案
解体費がかからない！
古民家リノベーションも人気！
一般的な不動産会社に古い家の売却を依頼すると、建物を解体することをお勧めされます。
しかし解体には約200万円～300万円ほどかかるため、売却後手元に残るお金が減ってしまいます。
リノベーションができれば解体費用をかけずに売却が可能です。
居住中に物件を売却すると
3,000万円の控除が⁉
※一定の条件を満たす必要があります
スタッフはファイナンシャルプランニング技能士を所有しているため、不動産知識のみならず金融知識も豊富です。
相続の際には「相続財産の分け方」「納税資金の用意の仕方」「相続税をどのようにして減らすのか」など金融知識が求められます。
また、相続をする際にも場合によっては家を売却をしない方がいいというケースもあります。
金融知識も持ち合わせているからこそできる判断ですので、売却しない方がお得な際はしっかりとその旨もお伝えします。
無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください。
ご相談から現金化までの流れ
- 1. ご相談
- 2. 売り出し
- 3. ご契約
- 4. 現金化
一宮市戸建て売却.comの売却事例
よくあるご質問
A
査定は無料です。
今すぐ売却の予定が無い方でも参考として査定依頼をしていただけます。
査定した価格を参考に実際にご売却されるかどうか意思を固めることもできますので、お気軽にお問い合わせください。
A
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」などがかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが売却に伴って発生する主な費用となりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
A
査定方法には大きく分けて2種類あります。
机上査定（簡易査定）…査定に係る時間は数時間から1日程度、遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）…訪問にて査定させていただきますので、1週間程度かかることがあります。
A
平均的には3～4か月で売れている方が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」や「売買契約が成立してから引き渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが
現実的です。スケジュールに余裕をもってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
A
引渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まってすぐに引っ越し準備をする必要はありません。
